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上海房产证绿本要换红本吗

上海房产证绿本要换红本吗

上海房产证绿本要换成红本。因为根据相关规定红色房产证和绿本房产证的性质是不同的,红色房产证是表示房产所有权和土地所有权合一的证。绿本房产表示对房屋的占有权、处置权和使用权,红本房产证也表示购房者具有对该房产行使占有、使用、处分的权利,也可以上市交易或者抵押贷款,而绿本是房地产权证,房产所有权是有一定限制的,它是不能上市交易的,所以在规定允许的情况下需要申请把绿本换红本。